гуд

девелоперов. Также были выбраны руководители восьми комитетов ГУД, утверждены состав, программы и планы работ комитетов на 2010 г.

Комитет по жилой недвижимости  возглавил Илья Еременко, гендиректор Praktis Consulting & Brokerage, гендиректор ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость». Деятельность комитета будет осуществляться по последующим основным направлениям:

- Консолидация профессионального сообщества девелоперов и брокеров жилой недвижимости и привлечение их в ГУД.

- Обеспечение поддержки государством проектов застройки территорий в рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное жилье».

Соответствующее соглашение о сотрудничестве будет подписано между Гильдией управляющих и девелоперов и Expo Italia Real Estate во время деловой поездки делегации ГУД в Италию, на выставку EIRE 2010. Она пройдет в Милане 8-10 июня 2010 г., в одном из самых инновационных выставочных комплексов Европы.

Переговоры о начале сотрудничества состоялись в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate 2009, прошедшего в Санкт-Петербурге с 3 по 5 сентября 2009 года. Согласно общей концепции сотрудничества, ГУД выступит партнером EIRE в ходе подготовки выставки в Италии.

Пилотный проект классификации офисной недвижимости по системе Гильдии управляющих и девелоперов реализуется в Екатеринбурге. Первые сертификаты классности будут вручены местным объектам в рамках итогового саммита в декабре 2009 г. Участие в сертификации будет добровольным.

Сегодня в регионах России – разные требования к разным классам офисной недвижимости, разное состояние рынка и разные арендные ставки. При этом все выполняют какие-то правила, спокойно адаптируя их под себя: привычные А, B, C и D дополняются промежуточными А+, А-, А1, А2 и так далее в каждом из классов. Новая классификация ГУД призвана разрешить сложившуюся неразбериху и путаницу.

Решение об открытии представительства Гильдии управляющих и девелоперов в Казани было принято на прошедшем круглом столе, участниками которого стали крупнейшие игроки рынка Татарстана. Мероприятие было посвящено обсуждению современного состояния рынка индустриальной недвижимости, сообщает пресс-служба ГУД.

С инициативой открытия филиала ГУД в Казани выступил целый ряд компаний на форуме PROEstate 2009 в сентябре. Основной целью представительства станет объединение участников рынка недвижимости. Решение об открытии, рассмотрение кандидатуры и назначение полномочного представителя ГУД в Татарстане, утверждение плана работ на 2 года будет принято на ближайшем Совете ГУД.

В Москве прошло закрытое совещание по управлению недвижимыми активами с участием лидеров рынка: крупнейших банков – владельцев активов, юридических и оценочных фирм, девелоперов и управляющих компаний. Организатором мероприятия выступила Гильдия управляющих и девелоперов, сообщает пресс-служба ГУД.

Залоговые активы, до последнего времени надежно обеспечивавшие строительные и девелоперские проекты, сегодня стали проблемными – и для девелоперов, и для банков.

Проблемы, которые решает девелопер, связаны, прежде всего, с правильной оценкой залогового актива. На сегодняшний день реструктуризация является оптимальным и чуть ли не единственным вариантом выхода, поскольку продажа актива на рынке, в случае, если банк отказывается реструктурировать задолженность, обречена на провал.

Гильдия управляющих и девелоперов начала работу над концепцией Конкурса по экологическому девелопменту, условия и положения которого будут разработаны до конца 2009 г., сообщает пресс-служба организации.

Цель конкурса – внедрение энергоэффективных и экологичных принципов в российское строительство и девелопмент. Презентация конкурса состоится в феврале 2010 г. в Москве в рамках Business Show Room «Экоэволюция – новый этап в развитии недвижимости России. Революционные инновации экотехнологий для бизнеса, общества и государства». Конкурс позволит оценить объекты, которые были запроектированы, реализованы или активно застраиваются на основе концепций энергоэффективных и экологически чистых технологий, а также с применением других решений по гармонизации архитектурной среды. Он будет проходить в трех номинациях: «Проекты зданий», «Построенные здания» и «Здания в эксплуатации».

В Мюнхене завершила работу крупнейшая на европейском рынке выставка недвижимости Expo Real 2009. По мнению экспертов, на фоне финансового кризиса усилилась роль государственных инвестиционных программ и господдержка новых девелоперских проектов, и Россия здесь не была исключением.

Гильдия управляющих и девелоперов выступила в качестве организатора более 15 деловых мероприятий на стенде Санкт-Петербурга, среди которых конференции, семинары, круглые столы, презентации, бизнес-тур. Expo Real 2009 стал площадкой для проведения очередной выездной сессии Investors Club. Более 400 участников и гостей выставки из 12 стран приняли участие в деловых мероприятиях. По итогам работы состоялись рабочие встречи представителей бизнес-сообщества Петербурга с западными коллегами.

Петербургская делегация на XII ежегодной международной выставке инвестиций в недвижимость Exporeal в Мюнхене отмечает большой интерес к экспозиции города, на которой представлены крупнейшие инвестиционные проекты, реализующиеся сегодня в Петербурге, а также к деловой программе, предложенной петербуржцами. Всего делегация Санкт-Петербурга проводит на стенде более 10 конференц-мероприятий.

Делегация Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД) в составе общероссийской делегации примет участия в мероприятиях Международную выставку Expo Real. Как сообщила пресс-служба ГУД, специально для членов гильдии организована 4дневная программу, которая предоставит наиболее полное представление о том, как Запад справляется с кризисом и позволит пообщаться с коллегами в лучших традициях европейских народных праздников.

Ежегодные саммиты Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД) в 2009 г. пройдут в 5 российских городах. К уже традиционным площадкам – Москве, Петербургу и Самаре – прибавятся Омск и Екатеринбург, сибирский и уральский города-миллионники. Такое решение было принято по итогам прошедшего III Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate 2009, сообщает пресс-служба ГУД.

Кризис не коснулся государственного управления, расходы на которое только за 2009 г. выросли на 16%. Государственные деньги как снег с горы, оседают на вершине, в целом же происходит обеднение населения и увеличение нагрузки на бизнес. Вместе с тем объем кредитов девелоперам за 2009 г. сократился в 5 раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Государственные вливания касаются преимущественно крупных корпораций, государственных банков. На осень ряд компаний запланировали очередное сокращение расходов, говорится в официальном сообщении Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД).

Гильдия управляющих и девелоперов (ГУД) подпишут соглашение о сотрудничестве с немецкой компанией TUV. Предварительная договоренность об этом достигнута в ходе переговоров на PROEstate, сообщил журналистам на встрече, посвященной итогам форума глава Комитета по строительству Петербурга и новый президент ГУД Вячеслав Семененко.

«TUV – это крупнейшая в Германии компания, занимающаяся обучением по строительным специальностям от самого низшего до самого высшего звена. Еще одно направление деятельности компании — технадзор», - пояснил он, уточнив, что опыт компании в области технологического обеспечения должен способствовать снижению себестоимости строительства.

Активная подготовка к Международному инвестиционному форуму по недвижимости PROEstate, который состоится 3-5 сентября 2009 г. в Санкт-Петербурге, привлекает внимание международного сообщества к проектам и инициативам Гильдии управляющих и девелоперов. Об этом свидетельствует статистка вступления в объединение – за последние 2 месяца в ГУД вступили 17 компаний, в том числе, западные инвестиционные фонды.

С прошлого форума PROEstate 2008, ГУД реализует программу международного сотрудничества. Сформирована единая база фондов, инвестирующих в проекты коммерческой недвижимости на территории РФ. С наиболее активными ГУД проводит работу по участию в подготовке PROEstate 2009 и вступлению в организацию.

В рамках бизнес-тура по рынку недвижимости Германии, организованного Гильдией управляющих и девелоперов, состоялось выездное заседание Investors Club. Также в ходе поездки участники бизнес-тура посетили наиболее интересные и знаковые объекты недвижимости, встретились с экспертами немецкого рынка и провели встречу в Торгово-промышленной палате города Кёльна.

В Санкт-Петербурге прошло заседание Наблюдательного совета Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate, который состоится 3-5 сентября 2009 г. в Северной столице. Заседание прошло под председательством вице-премьера РФ Дмитрия Козака и губернатора города Валентины Матвиенко.

«Санкт-Петербург станет проводником для привлечения инвестиций в российские регионы», - заявил Д.Козак на заседании. По его словам, форум PROEstate – это реальная возможность для российских регионов раскрыть свой инвестиционный потенциал, укрепить конкурентные преимущества, заложить основу для долгих и надежных партнерских отношений с международным инвестиционным сообществом.

Данные, которые представил на совещании строителей и риэлторов в рамках «Интерстройэкспо» вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД) Николай Вечер, свидетельствуют о значительном негативном влиянии кризиса на все сферы девелопмента. Но наименьшее влияние он оказал на гостиничную недвижимость.

Ожидание дальнейшего развития девелоперского рынка в канун кризиса обусловили значительный рост предложения как в офисном и торговом, так и в логистическом секторах девелопмента. Еще летом 2008 г. объем предложения офисной недвижимости составлял 944 тысяч кв. м, в то время как объем спроса достигал 1,3 млн. кв. м. Спустя полгода ситуация стала обратной: предложение возросло до 1,57 млн., а кризис обвалил спрос до 800-900 тысяч кв.м.

На очередном заседании Комитета девелопменту Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД) был скорректирован план работы на 2009 г. и создана рабочая группа, в состав которой вошли представители компаний GVA Sawyer, ЦМС-Девелопмент, Praktis CB, «Терра Нова». Возглавляет Комитет вице-президент УК «Морской Фасад», член Совета ГУД Лев Пукшанский.

Как сообщает пресс-служба ГУД, главная цель работы Комитета – способствовать формированию сильного и профессионального рынка девелопмента в России, а значит повышать профессионализм и компетентность специалистов в области девелопмента, выявлять значимые проблемы в развитии отрасли и делиться практическим опытом в решении актуальных вопросов.

На последнем Совете Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД) принято решение об открытии представительства в Екатеринбурге. полномочным представителем в Екатеринбурге и Свердловской области назначен председатель Совета директоров ООО «Корин холдинг» Андрей Бриль, сообщает пресс-служба Гильдии.

Как сообщает пресс-служба ГУД, деловая программа форума будет включать в себя различные форматы мероприятий: конференции и пленарные заседания, панельные дискуссии, мастер-классы и др. Основные темы:

1. Мировой рынок инвестиций и недвижимости: вызов времени.

2. Альтернативные источники финансирования.

3. Как будут вести себя международные инвестиционные фонды в России?

4. Российские регионы: преуспевают активные.