фонд ржс

Первый заместитель гендиректора Фонда содействия развитию жилищного строительства Андрей Анисимов провел пресс-конференцию «Предстоящие аукционы по земельным участкам в Москве: московская земля для новых квартир эконом-класса».

Он рассказал, что ближайшие аукционы по продаже права аренды земельных участков пройдут в Москве 15 и 16 февраля. На них будут выставлены земельный участок на улице Радио, вл. 11 (Зеленоградский округ), и 3 смежных участка, выставленных единым лотом, на улице Свободы, д. 63 и Химкинском бульваре, д. 10А и 10 (Северо-Западный округ).

На первый в Москве аукцион Фонда содействия развитию жилищного строительства 15 февраля будет выставлено 4 участка, рассказал гендиректор Фонда Александр Браверман. Один (около 36 га), находится в Зеленограде, остальные три – в Москве, общей площадью около 4,5 га – продадут единым лотом. Это участок на ул. Свободы и два – на Химкинском бульваре. На аукционе будет продаваться право аренды участков, выкупить землю можно будет на любом этапе после утверждения проекта планировки, пишет газета «Ведомости».

Генеральный директор Фонда РЖС Александр Браверман провел выездные совещания с участием работников аппарата Правительства РФ, руководителей и специалистов правительства Московской области по вопросам производства строительных изделий и конструкций для малоэтажного домостроения, сообщает пресс-служба Фонда.

Первое совещание состоялось в ходе посещения А.Браверманом завода панельно-каркасного домостроения «Мастер-Дом» в Икше Московской области. Завод оборудован автоматизированной высокотехнологичной производственной линией фирмы Weinmann (Германия). Продукция выпускается в соответствии с сертификатами ISO 9001:2000. Мощность завода составляет 150 тысяч кв. м общей площади жилья в год.

Правительство РФ рассчитывает демонополизировать строительную отрасль за счет массового строительства доступного жилья, заявил первый вице-премьер Игорь Шувалов на конференции в Академии народного хозяйства.

«При снятии определенных градостроительных ограничений в 2010 г. мы сможем построить даже больше жилья эконом-класса, чем до кризиса», - заявил он.

Важная роль в этом вопросе отводится Фонду содействия развитию жилищного строительства, который уже сформировал значительный портфель земельных участков под комплексную застройку, отметил И.Шувалов, передает ИА Интерфакс.

Фонд содействия реформированию ЖКХ и Фонд содействия развитию жилищного строительства завершают сбор информации о земельных участках, высвобождаемых в результате расселения аварийного жилья. В настоящее время собрано 90 % информации об участках. До конца недели предполагается завершить сбор информации, чтобы представить ее в Правительство РФ, сообщает пресс-служба Фонда ЖКХ.

В замках заключенного соглашения о сотрудничестве, фонды совместно выработают предложения по использованию таких участков для строительства жилых домов эконом-класса. Фонд намерены оказать регионам помощь в доработке планов освоения таких участков. Так, в случае отсутствия у муниципалитетов и регионов достаточных средств для сноса аварийного жилья и обустройства участков, они могут передаваться Фонду РЖС.

Фонд содействия развитию жилищного строительства и Фонд содействия реформированию ЖКХ заключили соглашение о сотрудничестве. Подписи под документом поставили гендиректор Фонда РЖС Александр Браверман и гендиректор Фонда ЖКХ Константин Цицин.

Соглашение заключено в целях реализации поручений премьер-министра РФ Владимира Путина о выработке предложений по использованию участков, высвободившихся в после переселения граждан из аварийного жилищного фонда, для строительства жилых домов эконом-класса.

Фонд содействия развитию жилищного строительства подвел итоги конкурса на лучший архитектурный проект малоэтажного энергоэффективного жилища эконом-класса «Дом XXI века» и определил имена победителей.

Конкурсные проекты оценивало жюри, в состав которого вошли представители Союза архитекторов России (САР) и Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМиКС), руководители и специалисты Фонда РЖС в области жилищного строительства, технологий и архитектуры.

Президент РФ Дмитрий Медведев подписал федеральный закон «О внесении изменений в закон «О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты РФ».

Документ предусматривает возможность установления Фондом РЖС требований к объектам жилищного строительства, которые будут возводиться на земельных участках Фонда. К таким требованиям отнесены параметры планировки, этажность, плотность застройки, энергоэффективность, экологичность применяемых технологий и материалов. Также Фондом РЖС могут быть установлены параметры в отношении возводимых объектов промышленности стройматериалов.

Власти Новгородской области намерены рассмотреть в 2010 г. возможность вовлечения в хозяйственный оборот при помощи Фонда РЖС ряда земельных участков Россельхозакадемии. Об этом сообщила председатель Комитета по строительству, дорожному и транспортному хозяйству правительства региона Ирина Желтова.

«Эти вопросы будут рассмотрены в I полугодии 2010 г., и мы представим в Фонд РЖС предложения по возможному использованию земельных участков Россельхозакадемии, расположенных в Новгородском районе», – сообщила она.

С созданием Фонда РЖС удалось существенно упростить процедуру переоформления федеральных земель в целях жилищного строительства. Об этом сообщил губернатор Вологодской области Вячеслав Позгалев. «Мы начали осваивать такие земли давно, но никак не могли решить с Росимуществом вопросы передачи этой земли: в отношении федеральных участков установлена слишком сложная процедура», – отметил он.

«Теперь такие вопросы решает Фонд РЖС – дееспособная организация, которая является своего рода катализатором, способствующим ускорению процессов, – отметил В.Позгалев. – Взаимодействие нашего региона с Фондом – самое конструктивное, в 2010 г. мы продолжим сотрудничество».

Фонд развития жилищного строительства (РЖС) в феврале 2010 г. представит в правительство план по освоению участков, высвободившихся после сноса ветхого и аварийного жилья, заявил на совещании под председательством вице- премьера РФ Александра Жукова президент Фонда Александр Браверман. Он напомнил, что «премьер-министр Владимир Путин предложил передать Фонду земли, высвободившиеся после сноса ветхого жилья в РФ».

А.Браверман сказал, что «в настоящее время идет сбор информации по этим землям. В ближайшее время мы получим из всех субъектов РФ эти данные». По его словам, «Фонду РЖС важны планы по дальнейшему освоению этих участков. В зависимости от результатов анализа будут предложены механизмы вовлечения этих земель в оборот».

Фонд содействия развитию жилищного строительства к 2020 г. обеспечит объем ежегодного ввода жилья 140-150 кв. м., сообщил вице-премьер Александр Жуков. «Государство перед фондом поставило очень амбициозную задачу – сформировать в самое ближайшее время новые принципы массового жилищного строительства», - пояснил он.

Как сказал А.Жуков, «уже с 2012 г. не менее 30% жилья в России должно строиться на земельных участках, которые вовлечены в оборот Фондом». По его мнению, «эта задача непростая, но Фонд с ней справится».

Фонд развития жилищного строительства может реализовать через аукционы в 2010 г. порядка 10 земельных участков в Москве, сообщил на VI конференции «Москва и регионы: опыт сотрудничества в строительстве» первый заместитель руководителя Департамента городского строительства столицы Владимир Хайкин.

Он напомнил, чтосоглашение о сотрудничестве между правительством Москвы и Фондом РЖС было подписано еще в апреле 2009 г. «За прошедший период нами было проанализировано около 5 тысяч земельных участков в столице. В результате были выбраны 48 участков под дальнейшую детальную проработку», - отметил В.Хайкин. При этом 8 участков в Москве практически полностью готовы к торгам.

Взаимодействие правительства Москвы и Фонда содействия развитию жилищного строительства позволит реализовать в столице ряд крупных проектов в сфере строительства жилья эконом-класса, считает первый заместитель мэра Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин.

«Я высоко оцениваю наше взаимодействие. То, что Фонд сегодня сделал – это наша программа на будущее. Это не просто участки, которые существуют только на бумаге, а реальные площадки, которые мы возьмем в задел 2010 г. Как правило, это те места, которые называют неудобьями. Вместо них появятся современные микрорайоны», - сказал В.Ресин в рамках VI конференции «Москва и регионы: сотрудничество в сфере строительства».

В Минрегионе состоялось заседание межведомственной рабочей группы по нацпроекту «Доступное жилье» при совете при президенте РФ по реализации приоритетных нацпроектов и демографической политике.

На совещании были рассмотрены предварительные итоги реализации нацпроекта в 2009 г. Министр регионального развития Виктор Басаргин отметил, что благодаря положительной динамике в октябре, ноябре 2009 г. ввод жилья находится практически на уровне 2008 г. «Сегодня мы вышли на показатели почти 46 млн. кв. м жилья за январь-ноябрь», - сказал он. – Мы прогнозировали ввод 52 млн. кв. м жилья в 2009 г., и этот показатель вполне достижим».

Фонд развития жилищного строительства планирует создать систему прогнозирования спроса на жилье. Для ее оптимизации состоялся круглый стол с участием экспертов рынка недвижимости, которые обсудили методику расчетов. Также обсуждался индекс ликвидности земельных участков.

Круглый стол открыл заместитель гендиректора Фонда Сергей Кузнецов, в обсуждении приняли участие начальник отдела прогнозирования и тематических отчетов Центра макроэкономических исследований Сбербанка России Надежда Иванова, советник ген директора Фонда РЖС Динар Гайнутдинов, управляющий директор инвестиционно-девелоперской компании «Алур» Михаил Уринсон, аналитик Геннадий Стерник, гендиректор коммуникационной группы «Земер» Илья Терентьев и др.

Попечительский совет Фонда развития жилищного строительства рассмотрел предложения Фонда об использовании 7 федеральных земельных участков, расположенных в 5 субъектах РФ.

Совет одобрил предложение о передаче в имущество Фонда РЖС земельного участка в Москве, на Кировоградской ул. По 6 участкам, расположенным в Чувашии (2), Вологодской (2), Свердловской и Орловской областях, одобрены предложения о передаче полномочий по их управлению и распоряжению органам власти субъектов РФ.

Эти предложения должны быть окончательно утверждены Правительственной комиссией по развитию жилищного строительства, сообщает пресс-служба Фонда.

Правительственная комиссия по развитию жилищного строительства рассмотрела предложения Фонда РЖС об использовании 7 земельных участков, находящихся в федеральной собственности в 5 субъектах РФ.

Два участка находятся в Санкт-Петербурге (Павловск), еще два – в Московской области (Одинцовский район). По одному земельному участку расположено в Карачаево-Черкесии, Хакасии и в Курской области.

По итогам заседания комиссии, прошедшего под председательством первого вице-премьера РФ Игоря Шувалова, принято решение о внесении 5 земельных участков в имущество Фонда РЖС. Полномочия по управлению и распоряжению еще 2 участками (в Хакасии и Курской области) переданы органам власти субъектов РФ.

Попечительский совет Фонда содействия развитию жилищного строительства под председательством вице-премьера РФ Александра Жукова утвердил Программу деятельности Фонда РЖС на 2010 г. Документ основывается на положениях Стратегии развития Фонда на 2010-2014 гг., детализируя планы работы в 2010 г.

Основной целью деятельности Фонда РЖС является содействие развитию жилищного строительства, иному развитию территории. Для достижения этого Фонд в пределах своей компетенции должен создать условия для увеличения к 2020 г. объема ежегодного ввода жилья до 140-150 млн. кв. м на базе комплексного освоения территорий. При этом стратегическим приоритетом является создание условий для строительства жилья эконом-класса, в первую очередь малоэтажного. С 2012 г. строительство не менее 30% жилья в России будет осуществляться на земельных участках, вовлеченных в оборот Фондом.

Состоялось подписание Соглашения о взаимодействии между Минэнерго России и Фондом содействия развитию жилищного строительства. Документ подписали министр Сергей Шматко и гендиректор Фонда Александр Браверман.

Основными задачами в рамках Соглашения являются стимулирование развития энергоэффективных, энергосберегающих и экологически чистых технологий и материалов, систем электро,- тепло- и газоснабжения с их применением в жилищном строительстве.

Соглашение предусматривает оказание содействия развитию рынка земельных участков, предоставляемых для комплексного освоения в целях жилищного и иного строительства, в том числе путем их обеспечения объектами инженерной инфраструктуры.